Prescient Gurgaon, un projet immobilier d’envergure, se dévoile comme un havre de paix urbain au cœur de la ville animée. Avec son emplacement stratégique, ses infrastructures de pointe et ses équipements haut de gamme, Prescient Gurgaon promet une expérience de vie inégalée.
Développé par le promoteur de renom Prescient Group, ce projet architectural se distingue par son design moderne et élégant. Les unités spacieuses, aux dispositions bien pensées, offrent une vue imprenable sur la ville environnante.
Localisation et présentation
Prescient Gurgaon est un projet immobilier de grande envergure situé dans le quartier de Golf Course Extension Road, à Gurgaon, en Inde. Il est stratégiquement situé au cœur de la ville, à proximité des principaux centres d’affaires, des zones commerciales et des commodités.
Le projet s’étend sur une superficie de plus de 10 acres et comprend un mélange de tours résidentielles, de bureaux commerciaux et de commerces de détail. Les tours résidentielles offrent une variété d’appartements de 2, 3 et 4 chambres, conçus pour répondre aux besoins des familles modernes et des professionnels.
Infrastructures et commodités
Prescient Gurgaon est doté d’une gamme complète d’infrastructures et de commodités pour assurer le confort et la commodité de ses résidents. Ces commodités comprennent :
- Un club-house avec piscine, salle de sport et espaces de loisirs
- Des jardins paysagers et des aires de jeux pour les enfants
- Un système de sécurité 24 heures sur 24 avec vidéosurveillance
- Un système de gestion des déchets
- Un approvisionnement en eau et en électricité ininterrompu
Développeur et architecture
Le projet Prescient Gurgaon a été développé par Prescient Developers, un promoteur immobilier de premier plan basé en Inde. Prescient Developers est connu pour ses projets résidentiels et commerciaux de haute qualité dans les principales villes du pays.
Le projet Prescient Gurgaon présente une architecture contemporaine élégante, avec des bâtiments de grande hauteur dotés de façades vitrées. Le projet comprend une gamme d’unités résidentielles, notamment des appartements de 2, 3 et 4 chambres, ainsi que des penthouses et des villas exclusives.
For descriptions on additional topics like programme scolaire préscolaire madagascar pdf, please visit the available programme scolaire préscolaire madagascar pdf.
Types d’unités, Prescient gurgaon
Les appartements de Prescient Gurgaon sont spacieux et bien aménagés, avec des plans d’étage optimisés pour une utilisation maximale de l’espace. Les appartements disposent de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi que de balcons ou de terrasses privés.
Understand how the union of prescient merriam webster can improve efficiency and productivity.
- Appartements de 2 chambres : Superficie de 1200 à 1500 pieds carrés
- Appartements de 3 chambres : Superficie de 1800 à 2200 pieds carrés
- Appartements de 4 chambres : Superficie de 2500 à 3000 pieds carrés
- Penthouses : Superficie de 4000 à 5000 pieds carrés
- Villas : Superficie de 6000 à 8000 pieds carrés
Caractéristiques des bâtiments
Les bâtiments de Prescient Gurgaon sont construits selon des normes de qualité élevées, avec des matériaux de première qualité et des équipements modernes. Les bâtiments disposent d’un hall d’entrée spacieux, d’ascenseurs à grande vitesse, d’un système de sécurité 24h/24 et d’un parking souterrain.
- Structure en béton armé
- Façades vitrées
- Ascenseurs à grande vitesse
- Système de sécurité 24h/24
- Parking souterrain
- Système de gestion des déchets
- Éclairage LED
- Aménagement paysager luxuriant
Équipements et commodités
Le projet Prescient Gurgaon propose une large gamme d’équipements et de commodités pour répondre aux besoins des résidents et améliorer leur qualité de vie.
Les espaces verts luxuriants et les zones de loisirs offrent un refuge paisible pour se détendre et se ressourcer, tandis que les installations sportives encouragent un mode de vie sain et actif.
Espaces verts
- Jardins paysagers avec une variété de plantes et d’arbres
- Allées pavées pour des promenades agréables
- Zones de pique-nique et de détente pour profiter de l’extérieur
Zones de loisirs
- Club-house avec salle de fête, salle de jeux et bibliothèque
- Piscine pour se rafraîchir et se détendre
- Aire de jeux pour les enfants avec des équipements sûrs et amusants
Installations sportives
- Salle de sport entièrement équipée avec des machines de cardio et de musculation
- Court de tennis pour les amateurs de tennis
- Piste de jogging pour les coureurs et les marcheurs
Plan d’étage et disposition
Prescient Gurgaon propose une gamme d’unités avec des plans d’étage et des dispositions variés. Ces unités sont conçues pour répondre aux besoins de différents modes de vie et de préférences.
You also can understand valuable knowledge by exploring rekomendasi preschool di jakarta.
Les plans d’étage sont soigneusement conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle. Les unités disposent de balcons ou de terrasses spacieux qui offrent des vues panoramiques sur les environs.
Types d’unités, Prescient gurgaon
- Appartements de 2 chambres à coucher
- Appartements de 3 chambres à coucher
- Appartements de 4 chambres à coucher
- Penthouses
Surfaces
- Appartements de 2 chambres à coucher : 1 200 à 1 400 pieds carrés
- Appartements de 3 chambres à coucher : 1 600 à 1 800 pieds carrés
- Appartements de 4 chambres à coucher : 2 000 à 2 200 pieds carrés
- Penthouses : 3 000 à 4 000 pieds carrés
Orientations
Les unités sont orientées pour offrir une vue imprenable sur les jardins paysagers, la piscine et les environs. Les balcons et les terrasses sont orientés pour maximiser l’exposition au soleil et à la lumière naturelle.
Prix et modes de paiement: Prescient Gurgaon
Les tarifs des appartements à Prescient Gurgaon varient en fonction de la taille, de l’emplacement et des équipements. Les prix peuvent varier de 1,2 crore INR à 2,5 crore INR (environ 150 000 à 312 500 USD).
Plusieurs modes de paiement sont disponibles pour les acheteurs. Les options comprennent :
Paiements échelonnés
- Les acheteurs peuvent effectuer des paiements échelonnés tout au long de la période de construction.
- Les paiements sont généralement répartis en tranches trimestrielles ou semestrielles.
Prêts hypothécaires
- Les acheteurs peuvent obtenir des prêts hypothécaires auprès de banques et d’institutions financières.
- Les prêts hypothécaires sont assortis de taux d’intérêt et de durées de remboursement variables.
Paiement intégral
- Les acheteurs peuvent également choisir de payer l’intégralité du montant de l’appartement au moment de l’achat.
- Cette option peut entraîner des remises ou des avantages supplémentaires.
Perspectives d’investissement
Prescient Gurgaon offre un potentiel d’investissement exceptionnel en raison de son emplacement stratégique, de son infrastructure de pointe et de son marché immobilier en plein essor.
Les facteurs de croissance clés incluent la proximité avec le nouveau pôle industriel de Manesar, l’expansion des infrastructures de transport et l’afflux de professionnels et d’entreprises.
Rendements locatifs
Prescient Gurgaon offre des rendements locatifs attractifs. Les appartements de 2 chambres se louent en moyenne entre 25 000 et 35 000 ₹ par mois, tandis que les appartements de 3 chambres peuvent rapporter jusqu’à 40 000 ₹ par mois.
Appréciation du capital
Le marché immobilier de Gurgaon a connu une appréciation constante du capital ces dernières années. Les prix des propriétés à Prescient Gurgaon ont augmenté de plus de 10 % par an au cours des cinq dernières années.
L’appréciation continue est soutenue par la demande croissante de logements, le développement d’infrastructures et les investissements gouvernementaux dans la région.
Environnement et durabilité
Prescient Gurgaon est situé dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un refuge paisible loin de l’agitation de la ville. Le projet est entouré d’espaces verts luxuriants, de parcs bien entretenus et d’arbres matures, créant un environnement serein et rafraîchissant.
Prescient Gurgaon s’engage en faveur de la durabilité et met en œuvre plusieurs pratiques écologiques pour réduire son empreinte carbone et promouvoir un mode de vie respectueux de l’environnement. Le projet utilise des matériaux de construction durables, des appareils économes en énergie et des systèmes d’éclairage à LED pour minimiser la consommation d’énergie.
Gestion des déchets
Prescient Gurgaon dispose d’un système efficace de gestion des déchets qui sépare les déchets organiques, recyclables et non recyclables. Les déchets organiques sont compostés et utilisés comme engrais pour les jardins du projet, tandis que les déchets recyclables sont collectés et recyclés pour réduire les déchets mis en décharge.
Conservation de l’eau
Le projet utilise des appareils économes en eau, des systèmes d’irrigation goutte à goutte et des techniques de collecte des eaux de pluie pour conserver l’eau. Les eaux pluviales sont collectées et stockées dans des réservoirs pour être utilisées pour l’irrigation des jardins et d’autres besoins non potables.
Comparaison avec d’autres projets
Prescient Gurgaon se distingue des autres projets de la région par ses caractéristiques uniques et ses avantages compétitifs.
Avantages concurrentiels
- Emplacement privilégié dans le quartier recherché de Sector 81
- Conception architecturale innovante et esthétique
- Équipements et commodités haut de gamme
- Plan d’étage bien conçu maximisant l’espace et la lumière naturelle
- Prix compétitifs et modes de paiement flexibles
- Perspectives d’investissement prometteuses dans un quartier en pleine croissance
Inconvénients potentiels
- Le projet est encore en phase de construction, ce qui peut entraîner des retards ou des modifications
- La concurrence accrue dans le secteur immobilier de Gurgaon peut affecter les prix et la demande
- Les coûts d’entretien et de gestion peuvent être élevés pour les résidents
Prescient Gurgaon se positionne comme un investissement immobilier judicieux, offrant un potentiel de croissance prometteur. Son emplacement privilégié, ses commodités exceptionnelles et son engagement en matière de durabilité en font un choix de premier ordre pour les investisseurs avisés.